LA VILLE


SARTROUVILLE (78)

SARTROUVILLE DEVOILE SES ATOUTS

Lovée dans une boucle de la Seine, cette ville fut autrefois le refuge estival de Guy de Maupassant et le lieu d’exercice de Louis Ferdinand Céline.
Riche en projets d’avenir, la commune conjugue aujourd’hui avec talent ses infinis attraits. Au cœur d’un environnement naturel propice à la détente, elle s’étire à quelques encablures de la majestueuse forêt de Saint Germain-en-Laye et du fameux Parc de Maisons Lafitte.
A 15 kilomètres de Paris, ses habitants profitent également de la présence du RER A qui les mène en quelques minutes vers la capitale, ainsi que vers les centres d’affaires internationaux que sont la Défense et Cergy Pontoise.
Idéale pour les familles, Sartrouville comble ses hôtes par la richesse de son offre culturelle, concrétisée par son école municipale des arts ; son théâtre proposant une trentaine de spectacles annuels ; son cinéma ; son salon du Livre de la Jeunesse, sans oublier sa superbe église moyenâgeuse surmontée d’une flèche en pierre.
Enfin, sur le plan sportif, les sartrouvillois ont la chance de disposer de plus de 50 associations assurant un choix très varié d’activités.

UN ENVIRONNEMENT PROPICE A L’ART DE VIVRE

Les Villas de Seine dominent les berges de Seine et ses promenades, l’hippodrome de Maisons-Laffitte…
Elles profitent de vues dégagées sur un cadre de vie résidentiel, calme et verdoyant.
A quelques pas, le Parc Youri Gagarine, plus grand poumon vert de la ville, offre aux enfants une collection d’activités. A peine plus loin, vous aurez le loisir d’explorer le prestigieux Parc de Maisons-Laffitte, avec ses allées cavalières, son célèbre hippodrome et son ambiance unique.
Au quotidien, vous apprécierez la proximité de tout ce qui participe au bien-être de la famille : le centre ville et ses commerce, les transports en commun, les équipements sportifs, les services, les établissements scolaires dont le prestigieux Lycée privé Jean-Paul II, le Collège Louis Paulhan et la Maternelle Jean de La Fontaine.

NICHEE DANS UN ECRIN DE VERDURE, A L’OREE DE LA PROMENADE DE SEINE…

Dominant la Seine, plus de 4.000 m2 d’espaces libres seront agréablement paysagés de pelouses, de végétaux, d’ornements et d’arbres de hautes tiges tels que des ormes, des charmes et des érables. Accessible par un chemin privé, vous rejoignez le verger composé de pommiers, de cerisiers et de poiriers. Cet espace merveilleux, situé dans le prolongement de la propriété, exhale au fil des saisons ses parfums de fleurs et de fruits…

"Côté Seine" vous ouvre les portes de son petit paradis

LA RESIDENCE


"Côté Seine" déploie avec harmonie ses formes pures sur deux ou trois étages. Ses volumes, ses rythmes de façade s’organisent en un jeu subtil d’avancées et de retraits, rehaussés par les tonalités d’enduits de ton brun ou blanc.

Son élégance s’affirme aussi par la qualité des matériaux comme en témoignent le zinc, le bois, l’acier laqué…

Les appartements, remarquablement conçus, offrent de beaux volumes et s’ouvrent tous sur un balcon, une loggia ou un jardin privatif paysager.

Enfin, les "maisons sur le toit du dernier étage ont le privilège d’avoir en attique une majestueuse terrasse "plein ciel", offrant des vues à contempler en toutes saisons sur la Seine.

Les maisons de "Côté Seine", situées en contrebas de la résidence et en retrait de la rue, profitent pleinement de la déclivité naturelle du terrain pour offrir aux quelques privilégiés des vues uniques et dégagées sur la Seine…

Ces maisons, simples, élégantes et contemporaines, distinguent leurs différences par un jeu de détails architecturaux soignés avec des enduits alternant différents tons de pierre. Elles déclinent leurs volumes en offrant un espace de vie entièrement ouvert sur une terrasse et un jardin.

Côté confort, un garage privé et des prestations de qualité pour une vie hautement résidentielle.

Les prestations


  • Carrelage au sol dans les entrées séjours avec plinthe assortie
  • Parquet dans les entrées séjours des appartements en attique
  • Carrelage au sol dans les cuisines
  • Faïence dans les salles de bains et salles d’eau, au pourtour des baignoires et des douches
  • Salles de bains principales équipées d’un meuble vasque
  • Portes palières blindées avec une serrure de sécurité 3 points
  • Accès à chaque hall commandé par un digicode
  • Accès aux appartements commandé par un vidéophone et Vigik
  • Accès au sous-sol par ascenseurs contrôlés par clef ou digicode
  • Chauffage et eau chaude par chaufferie collective gaz
  • Conforme Réglementation Thermique 2012
  • Chape acoustique dans toutes les pièces

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PLANS & PRIX



2 piéces

de 39 à 50 m²

A partir de 209000 €

3 piéces

de 52 à 78 m²

A partir de 317000 €

4 piéces

de 78 à 90 m²

A partir de 438000 €

5 piéces

de 93 à 105 m²

A partir de 410000 €

Maison

de 93 à 125 m²

A partir de 380000 €


Prix indicatifs, dans la limite des disponibilités.
TVA 20% incluse.

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Adresse: Angle rue de la Frette et rue Guy de Maupassant

Tél.: 01 39 57 49 37

Horaires: Mercredi - Dimanche 09h00 à 12h00 - 14h00 à 18h00


Adresse: Angle avenue Maurice Berteaux et rue de Stalingrad

Tél.: 01 39 15 42 12

Horaires: Mercredi - Dimanche 09h00 à 12h00 - 14h00 à 18h00


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